Локація: центр м. Одеса
Тип нерухомості: 3 поверхи, загальна площа — 7 000 м²
- 2 поверхи — торгова комерційна нерухомість
- 1 поверх — офісна частина
Про об’єкт:
Це сучасний бізнес-центр у самому серці Одеси — локація з високим пішохідним і транспортним трафіком. Об’єкт об’єднує площі для торгових операторів та офісних орендарів. Власник шукає сильного операційного управлінця, який зможе вибудувати системну модель керування, покращити показники завантаженості та забезпечити високий рівень сервісу для орендарів.
Ваші завдання:
- Повна операційна відповідальність за об’єкт комерційної нерухомості
- Взаємодія з орендарями: супровід, переговори, врегулювання питань
- Контроль роботи всіх підрядників (клінінг, охорона, технічне обслуговування)
- Формування та контроль бюджету об’єкта, ведення звітності
- Підготовка об’єкта до перевірок, аудитів, погоджень
- Розробка та впровадження внутрішніх регламентів і стандартів
- Моніторинг ринку, участь у формуванні комерційної політики щодо оренди
Очікування від кандидата:
- Досвід управління комерційною нерухомістю (торгові центри, бізнес-центри, mixed-use об’єкти) від 3 років
- Вміння працювати з бюджетами та технічною документацією
- Навички переговорів і управління командою підрядників
- Стресостійкість, системність, увага до деталей
- Бажано — досвід запуску або реконцептуалізації об’єктів
Умови:
- Робота в Одесі, офіс безпосередньо на об’єкті
- Можливість співпраці у форматі part-time
- Конкурентна компенсація (рівень обговорюється на інтерв’ю)
- Повна або часткова залученість, залежно від узгодженого формату
- Пряме підпорядкування власнику
.
